Nous avons listé pour vous 7 villes pour réaliser votre investissement dans la Drôme. Pour constituer un patrimoine ? Ou pour être propriétaire de votre logement ? Quelles que soient vos intentions il est important de bien connaitre sa région et de se renseigner sur le marché. Dans la Drôme, le marché immobilier enregistre d’ailleurs d’excellents chiffres ! Suivez nos conseils pour faire votre choix !
Pourquoi choisir la Drôme pour son investissement immobilier ?
Limitrophe des départements de l’Ardèche, de l’Isère mais aussi du Vaucluse, la Drôme est un carrefour stratégique ! Entre des bassins d’emplois dynamiques, l’accès aisé aux commodités notamment via des axes de communications tels que autoroutes, gares ou aéroport, autant d’atouts qui en font une région attractive et dynamique ! La Drôme se distingue aussi par un riche patrimoine historique. On récence notamment la présence de nombreux châteaux ou autres vestiges historiques. Mais aussi des paysages luxuriants entre montagnes, collines et cours d’eau. Un cadre idyllique pour se ressourcer !
Des avantages indéniables pour choisir cette région dans le cadre d’un investissement immobilier.
Consulter aussi les chiffres clés de la Drôme 2021.
Quels secteurs de la Drôme pour son investissement immobilier ?
Par sa structure historique, géographique et climatique, la Drôme offre une grande variété de paysages. Du fait de son caractère protéiforme on distingue plusieurs territoires sur ce même département.
Parmi eux, la Drôme des collines et ses paysages verdoyants, le Vercors et son parc naturel régional. La Drôme provençale, au pied du Mont Ventoux avec son climat méditerranéen ou bien la Vallée de la Drôme et ses villages perchés pittoresques. Sans oublier la Plaine de Valence, une zone commerciale, urbaine dynamique, fort bassin d’emploi de la région.
Sur ces riches territoires, nous avons listé 7 villes de plus de 10 000 habitants, dans la Drôme où investir :
- Valence, préfecture de la Drôme (+ de 60 000 habitants)
- Montélimar, capitale du Nougat(près de 40 000 habitants).
- Romans-sur-Isère, capitale de la chaussure(+ de 30 000 habitants). A 20km de Valence, la commune offre de nombreuses liaisons et dessertes sur l’ensemble du département drômois et l’ensemble de la région Rhône-Alpes
- Bourg-lès-Valence (- de 20 000 habitants).
- Pierrelatte, célèbre pour sa ferme aux Crocodiles (+ de 10 000 habitants).
- Portes-lès-Valence, comme son nom l’indique aux portes de la ville de Valence– (+ de 10 000 habitants).
- Bourg-de-Péage, au carrefour des grands axes autoroutiers et ferroviaires (gare TGV à 3 minutes), la commune s’étend en bordure de l’Isère qui la sépare de sa ville voisine, Romans-sur-Isère. (+ de 10 000 habitants).
D’autres communes à fort potentiel peuvent être envisagées pour votre investissement immobilier drômois.
Quelques villes drômoises de moins de 10 000 habitants où investir dans l’immobilier :
Pont-de-l’Isère commune située entre Valence et Tain l’Hermitage, Livron-sur-Drôme (26250), charmant village perché à égale distance des villes de Valence et de Montélimar. Ou bien encore Tain l’Hermitage : proche de Valence et de Tournon-sur-Rhône (Ardèche)
Pour vous aider dans votre choix géographique, prenez conseil auprès de nos agences Immo de France sur la région de la Drôme : Bourg-de-Péage, Crest, Die, Romans-sur-Isère et Valence !
Quels sont les prix au m2 de l’immobilier dans la Drôme ?
Le prix moyen du marché immobilier avoisine les 1800€/m2 (à noter que le prix moyen au m² en France est de 2 724 €). Mais ce prix varie selon votre type d’investissement immobilier !
Le prix au m2 est fonction :
- Du type d’investissement souhaité. Plutôt maison ou appartement ?
- Du type de recherche : immobilier ancien ou neuf ?
- Du secteur géographique recherché. Cadre urbain ou rural ?
- Du but de cet achat immobilier. Que vous souhaitiez vous installer et vivre dans la Drôme ou bien investir dans un but locatif, votre recherche ne sera pas la même…
Bon à savoir : Si vous souhaitez investir dans le but d’un rendement locatif, le prix du m2 varie entre 8€ à 11 €. A titre d’exemple, les loyers moyens pour un appartement varient entre 574€ pour un meublé et 543€ pour un non meublé. (données issues du site seloger.com)
Quel que soit votre choix, confiez votre projet à nos équipes des agences immobilières de la Drôme, Immo de France – Groupe Valrim.
Immo de France – Vallée du Rhône des agences immobilières sur l’Ardèche, la Drôme, l’Isère et le Rhône
Immo de France, filiale du Groupe VALRIM est un réseau de 13 agences immobilières présentes sur l’ensemble de la Vallée du Rhône.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ? Notre expertise réside sur 4 domaines d’intervention dans l’immobilier : l’achat/vente, la gestion locative, le syndic de copropriété et l’estimation de bien.
Immo de France : Habitez, Vivez !
Vous êtes acheteur, vendeur, investisseur, locataire… Quel que soit votre profil nos équipes vous accompagnent et vous proposent des solutions sur mesure pour répondre au plus juste à vos besoins en termes d’immobilier. Contactez l’une de nos 13 agences !
Chez Immo de France notre credo : Conseiller, accompagner, échanger – Faire aboutir ensemble votre projet immobilier.