Lorsque vous avez un projet immobilier, deux choix s’offrent à vous : le réaliser seul, ou vous reposer sur une agence immobilière qui doit faciliter vos démarches et vous accompagner.
Si vous faites le choix de la deuxième option il est important de vous reposer sur une agence compétente avec laquelle vous vous sentirez en confiance.
Alors comment bien choisir votre agence immobilière ? Nous vous donnons quelques pistes dans cet article.
Agence immobilière : une relation de confiance
L’équipe est sans aucun doute le premier pilier d’une agence immobilière. Les agents immobiliers sont de vrais professionnels qui doivent avant toute chose être à votre écoute pour cerner votre besoin, et vos attentes.
C’est avec votre agent immobilier que la relation de confiance se crée : disponible, sérieux, et motivé il doit savoir mettre son expertise à votre service pour vous épauler tout au long de votre projet. Il connaît bien son métier, son secteur, et les aléas du monde de l’immobilier. N’hésitez pas à lui poser des questions sur l’expérience qu’il aurait pu avoir avec un projet similaire au votre.
Doté de certaines compétences juridiques, il doit être en mesure de vous indiquer les meilleures démarches à effectuer pour vous faire gagner du temps et de l’argent. L’agent immobilier qui vous accompagne tout au long de votre projet doit vous permettre d’éviter les mauvaises surprises. Il faut que vous puissiez vous reposer sur lui les yeux fermés.
Qu’une une vente ou un achat se concrétise est dans l’intérêt des 2 parties.
Votre agent immobilier doit être transparent sur les prix : il faut pouvoir parler librement des frais d’agence par exemple. Faire appel à une agence immobilière c’est aussi bénéficier de son réseau de professionnels : des courtiers pour des simulations de prêt, des experts en rénovation pour des devis en cas de travaux…
Localisation de l’agence immobilière
Auparavant, le positionnement de l’agence immobilière était un critère très important. En effet, elle devait être située dans le quartier désiré, soit pour la vente ou pour l’achat d’un bien.
Avec les annonces en ligne, et la diffusion des biens sur Internet ce n’est plus tout à fait le cas. Chacun a accès à toute l’information nécessaire pour faire son choix, peu importe la localisation. En revanche il est important d’admettre que les agents immobiliers sont souvent experts dans leurs secteurs, et que bénéficier de la connaissance terrain d’une agence compétente est un plus non négligeable.
Une agence immobilière doit bénéficier d’un réseau large et étendu, ce qui n’est qu’un plus pour vous. Vous avez à portée de main de nombreux professionnels prêts à vous aider.
Points importants à vérifier lors du choix de votre agence :
Pour choisir une agence immobilière il est important de regarder les avis laissés par les anciens clients, sur le site de l’agence mais également sur les réseaux sociaux. Vous pouvez également vérifier la réactivité de l’équipe.
Les horaires, et la disponibilité des agents sont des critères de choix également : il faut que les interlocuteurs puissent s’adapter à vos disponibilités. Ce point nous ramène une fois de plus à l’humain, qui doit être au cœur du projet. Si le « feeling » n’est pas au rendez-vous, votre projet se concrétisera surement plus lentement.
Enfin renseignez-vous aussi sur les commissions perçues par les agents immobiliers. Il faut que votre budget soit en adéquation avec les prestations rendues par cet intermédiaire.
Pour conclure, nous ne pouvons que vous conseiller de choisir une agence immobilière pour vous accompagner à réaliser votre projet immobilier. Mais il est important d’établir un lien fiable et serein avec l’agence choisie par vos soins.