TYPE 4 – VALENCE CENTRE VILLE 26000, valence, France

Location

Référence: 918VA

: Surface (M ²); 117.83

: Pièces; 4

: Salle de bains; 1

Diagnostic de performance énergétique

209 KWh/m².an 44* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

44 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

COUP DE COEUR – TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À louer : à Valence (26000), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 117,83 m². Il est situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 30 de trois étages. Il est composé comme suit : deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel alimenté au gaz. Un balcon le complète, un gain d’espace et de confort bienvenu. Une cave lui est associée. Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à quelques pas de l’appartement. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Trois cinémas vous attendent non loin du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. Il est à louer pour 970 € CC, avec 90 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 880 €. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 880 €. Ce grand appartement sera disponible le 1 août. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 209 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO₂/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec Mme MEYER au 06.14.82.05.37.

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IMMO DE FRANCE VALRIM

Téléphone: 04 75 55 75 75

Email: valence@immodf.net

Adresse: 61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE

Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.

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TYPE 4 – VALENCE CENTRE VILLE 26000, valence, France

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