Type 3 centre ville 26000, valence, France

Location

Référence: 3260VA

: Surface (M ²); 75.11

: Pièces; 3

: Salle de bains; 1

Diagnostic de performance énergétique

154 KWh/m².an 33* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

33 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – VUE DÉGAGÉE Nous vous proposons à louer à Valence (26000), cet appartement de 3 pièces de 75,11 m². Cet appartement, exposé au nord-sud, profite d’une vue dégagée. Il est composé d’un hall, d’un grand séjour, de deux chambres et d’une cuisine équipée. Il inclut également une salle d’eau et des toilettes. Le chauffage de l’immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Un balcon et une loggia le complètent, un gain de confort et d’espace bienvenu. Il est situé au 4e étage d’un immeuble des années 60 de standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d’un ascenseur. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare Valence à proximité. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu’un conservatoire et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries. 3 marchés animent les environs. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 154 kWh/m²/an et 33 Kg CO₂/m²/an. Le loyer mensuel de ce T3 est de 775 € CC, avec 103 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 672 €. Les honoraires charge locataire sont de 672 €. L’appartement sera disponible à partir du 22/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE au 04.75.55.75.75

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IMMO DE FRANCE VALRIM

Téléphone: 04 75 55 75 75

Email: valence@immodf.net

Adresse: 61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE

Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.

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Type 3 centre ville 26000, valence, France

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Classe DPE

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