TYPE 2 AVEC ASCENSEUR PLACE DE LA PAIX 26000, valence, France

Vente

Référence: ASS-7446

: Surface (M ²); 44

: Pièces; 2

: Salle de bains; 1

Diagnostic de performance énergétique

151 KWh/m².an 45* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

45 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0

IDÉAL INVESTISSEMENT À vendre à Valence (26000), IMMO DE FRANCE VALENCE vous présente cet appartement de 2 pièces exposé est-ouest de 44 m². Il est situé au 2e étage d’un immeuble des années 60 de quatre étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Son intérieur offre un hall, un séjour de 15 m², une chambre de 11 m² et une cuisine. Il inclut également une salle d’eau et des toilettes. La résidence est équipée d’un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Elle va demander à être rénovée. Profitez d’encore plus d’espace grâce à un balcon. Une cave lui est associée. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, on trouve la gare Valence dans les alentours. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste. 3 marchés animent les environs. Cet appartement a une classe énergétique D (151 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 45 Kg CO₂/m²). Il est à vendre pour la somme de 81 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE pour une première visite de cet appartement en vente. tel pour visites 06.72.48.03.94

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IMMO DE FRANCE VALRIM

Téléphone: 04 75 55 75 75

Email: valence@immodf.net

Adresse: 61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE

Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.

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TYPE 2 AVEC ASCENSEUR PLACE DE LA PAIX 26000, valence, France

Le logement

Classe DPE

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