T2 MEUBLE – AU COEUR DE VALENCE 26000, valence, France

Location

Référence: 7383VA

: Surface (M ²); 54.55

: Pièces; 2

: Salle de bains; 1

Diagnostic de performance énergétique

256 KWh/m².an 37* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

37 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 791 € et 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

COUP DE COEUR – VUE DÉGAGÉE En location à Valence (26000), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces meublé de 54,55 m² avec vue dégagée. Il est aménagé comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Cet appartement possède un chauffage collectif, il y a également une climatisation. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui confère un gain d’espace bienvenu. Il est situé au 5e étage d’un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à proximité. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un conservatoire et un bassin de natation à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux supérettes. Il est à louer pour 704 € CC, avec 122 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 164 €. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 582 €. L’appartement sera disponible à partir du 16 avril. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 256 kWh/m²/an et 37 Kg CO₂/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre conseillère en immoblier Mme MEYER au 06.14.82.05.37

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IMMO DE FRANCE VALRIM

Téléphone: 04 75 55 75 75

Email: valence@immodf.net

Adresse: 61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE

Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.

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T2 MEUBLE – AU COEUR DE VALENCE 26000, valence, France

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Classe DPE

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