sur la commune de VALENCE en campagne belle propriété familiale de 260 m2 26000, valence, France

570 000€
Référence: ass-7419
Surface (M 2)
260
Pièces
8
Salle de bains
2

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0

Équipements

  • cave
  • INDIVIDUEL
  • MIXTE
  • piscine

Description

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : ayez le coup de cœur pour à Valence (26000), cette maison de 8 pièces plein sud de 260 m². Elle compte un hall, un beau salon de 54 m² et une grande salle à manger de 29 m². Son intérieur inclut également quatre chambres de 10 m² à 22 m², une cuisine et un vaste bureau de 39 m². Il se divise en une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. En annexe se trouve une piscine. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d’air frais, la maison comporte une terrasse. Le terrain fait 55 070 m² et comprend une dépendance de 28 m². Une cave lui offre davantage de rangements. Il s’agit d’une maison du début du XXe siècle. Concernant votre véhicule, il possède six places de parking en intérieur et 10 places de stationnement en extérieur. L’École Primaire Privée Valeurs et Réussite est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi cinq restaurants, plusieurs commerces et un supermarché. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l’on a le projet d’acheter. Cette maison a une classe énergie C (136 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO₂/m²). Elle est proposée à l’achat pour 610 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE.

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Adresse
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Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.






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