Maison en pierre 26120, Montélier, France

445 000€
Référence: LEF7411
Surface (M 2)
133
Pièces
5
Salle de bains
2

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • Bois + Electricité
  • ELECTRIQUE
  • INDIVIDUEL
  • piscine

Description

A 10 min de la gare TGV de Valence dans la commune de Montélier, cette ancienne grange en pierre a été entièrement rénovée en 1997. La maison vous offre 133 m² habitables sur 3 niveaux. un terrain de 1 453 m² avec piscine orientée Sud-Ouest. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 53m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante vous trouverez une chambre et une salle d’eau. Au 1er étage, vous découvrirez une seconde chambre et sa salle de bain. Au 2éme étage, nous vous proposons la 3éme chambre avec un vaste espace de rangement. La maison est exposée plein sud, sans aucun vis à vis et le jardin entièrement clos abrite une belle piscine, plusieurs terrasses, un coin potager et un espace pour le stationnement des véhicules. Présence d’un puit sur le terrain.
Chauffage : clim réversible, poêle à bois et convecteurs électriques. Assainissement autonome.
DPE: D / GES: B.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Son prix de vente est de 445 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE pour une première visite. Contact : Laure Elise FAURE 06.72.42.12.16 par mail : lfaure@groupe-valrim.fr – réf LEF7411

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