Maison de Village avec Jardin 26400, Montclar-sur-Gervanne, France

300 000€
Référence: 4978
Surface (M 2)
170
Pièces
7

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Équipements

  • BOIS
  • cave
  • INDIVIDUEL

Description

En exclusivité, sur la commune de Montclar sur Gervanne, cette maison de village exposée plein sud, vous charmera par sa superficie et son potentiel. Au 1er niveau, la maison propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon ouvert sur la terrasse, une chambre avec sa propre salle d’eau, une belle pièce voûtée pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de dressing, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec toilettes. Deux chambres et un salon télé viennent compléter l’ensemble ainsi qu’une 4éme chambre au rez de chaussée. Pour profiter des beaux jours et du calme du hameau, trois extérieurs s’offrent à vous : un jardinet d’environ 120m², une belle terrasse en pierre côté sud et un toit terrasse au 2éme niveau, le tout sans aucun vis à vis. Pour compléter l’ensemble un garage ainsi que deux caves sont à votre disposition.
Mode de chauffage : 2 cheminées ainsi que des radiateurs électriques mobiles – Assainissement au tout à l’égout – travaux de rénovation à prévoir
CE, DPE: E – GES: B – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1720 e et 2360€
Contact : Delphine SARTRE au 0661375758 ou dsartre@groupe-valrim.fr

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