Maison avec jardin 26300, Bourg-de-Péage, France

1 100€
Référence: BDP-1989
Surface (M 2)
106.45
Pièces
4
Salle de bains
1

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: 961.35 €
  • Provisions sur charges : 30 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • balcon
  • cave
  • GAZ
  • INDIVIDUEL
  • Radiateurs

Description

EXCLUSIVITÉ – PROCHE DE VALENCE À louer : localisée à 15 km de Valence, à Bourg-de-Péage (26300), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 106,45 m². Il s’agit d’une maison construite en 1952. Elle est composée au 1er étage d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle d’eau et d’un wc. Les peintures sont neuves. Au rez-de-chaussée, elle bénéficie d’un grand garage, d’une grande pièce de 25m² aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, et d’une cave. Le tout sur un terrain d’environ 500m². Chauffage individuel au gaz, climatisation dans séjour. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve deux gares (Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries. Elle est à louer pour 1 100 € CC, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 070 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 961,35 €. Elle sera disponible le 15 mars. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 190 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (32 Kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Bourg de Péage 04.75.02.91.10 vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

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