INVESTISSEMENT LOCATIF 26400, crest, France

Vente

Référence: 5198

Diagnostic de performance énergétique

558 KWh/m².an 158* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

158 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

EXCLUSIVITÉ, INVESTISSEMENT LOCATIF – Pavillon sur sous-sol intégral, avec jardinet.
Cette maison sur deux niveaux a toutes ses pièces de vie et de nuit au deuxième niveau (environ 68m²).
Le rez de chaussée d’environ 77m² se compose de 4 pièces : buanderie, atelier, chaufferie et pièce entrepot.
Le couloir de l’étage déssert une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Accès au balcon depuis la cuisine et le séjour.
Maison actuellement louée : Bail d’habitation de 1990 / Loyer de 793 € par mois – Pas de congés pour reprise possible.
Classe énergétique, DPE: G / GES: G / Estimation des coûts d’énergie du logement : entre 2930€ et 4030€ (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Audit énergétique réalisé avec proposition de travaux de rénovation énergétique d’un montant de 73 000€ (isolation des murs, plancher et combles – fenêtres – système de chauffage – VMC)
Autres travaux à prévoir sur ce bien : normes électriques, embellissements, aménagements.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact : Delphine SARTRE au 06 61 37 57 58 ou dsartre@groupe-valrim.f

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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IMMO DE FRANCE CREST

Agence Immobilière Crest

Téléphone: 04 75 25 13 38

Email: bellerive.crest@immodf.net

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