Découvrez ce charmant T1 à Romans-sur-Isère
Imaginez-vous dans ce cocon de 31.91 m², niché au 4ème étage d’une résidence des années 70, équipée d’un ascenseur. Cet appartement non meublé, baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un grand hall d’entrée pouvant servir de coin nuit (assez grand pour 1 lit une place),un séjour spacieux de 15 m². Une salle d’eau et un WC séparé complètent cet espace intime.
La double vitrage assure une isolation optimale et un confort de vie appréciable. Une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Laissez-vous séduire par la vie de quartier animée, avec une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et sept restaurants à proximité immédiate.
Pour les moments de détente, un parc et jardin se situe à 10 minutes de marche. En cas de besoin, un hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture ou 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans ce quartier dynamique de Romans-sur-Isère.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, retrouvez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et des restaurants. À 10 minutes à pied, découvrez un collège et un parc. Enfin, à 10 minutes en voiture, accédez à un hôpital et des médecins généralistes.
Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 320 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 320 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
