Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
EXCLUSIVITÉ – GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Notre agence IMMO de France HYBORD Romans est heureuse de vous présenter en vente à Romans-sur-Isère (26100), cet appartement de 4 pièces orienté ouest de 81,52 m². Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 60 de quatre étages. Il dispose d’un hall, d’un salon de 15 m² et d’une salle à manger de 24 m² avec parquet flottant. Son intérieur compte également deux chambres et une cuisine équipée. Il propose une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. Une cave lui est associée. Un balcon est présent pour un supplément d’espace bienvenu. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage à proximité. L’autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur trois théâtres, un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Le marché Place Faure anime les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu’il est important de prendre en considération lorsque l’on a le projet d’acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 203 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 6 Kg CO₂/m²/an). Son prix de vente est de 155 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il faut compter 983 € de charges par an pour ce T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans.