COUP DE COEUR – EXCLUSIVITÉ À louer : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces exposé nord-sud de 57,8 m² à Romans-sur-Isère (26100). Il est situé au 4e étage d’un immeuble. Il compte deux chambres et une salle d’eau. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il a été récemment rénové. Pour davantage de rangements, il bénéficie d’une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour cet appartement. Tous les types d’écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage à proximité. L’autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois épiceries et des boucheries-charcuteries. Il s’agit d’un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l’ordre de 363 kWh/m²/an et 80 Kg CO₂/m²/an. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 495 € CC, avec 45 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450 €. Les frais d’agence charge locataire sont de 405 €. Il sera disponible le 01/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à Romans-sur-Isère.
Honoraires de 810 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
