construction de 2000, maison T3+ jardin+parking privée 07200, aubenas, France

152 000€
Référence: MV3722-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
64.20
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
1

Le logement

  • Surface du terrain: 50 M 2
  • Année de construction: 2000
  • Nombre de lot de la copropriété: 41
  • Honoraire de l’agence: €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • Individuel
  • Panneaux rayonnants

Description

Bienvenue dans votre havre de paix à Aubenas
Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de 64.20 m², bâtie en 2000, disponible immédiatement. L’intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un séjour spacieux de 30 m², deux chambres coquettes et une salle de bains. L’isolation en laine de verre et la toiture en tuiles terre cuite en excellent état garantissent un confort optimal. Le chauffage individuel et l’assainissement conforme sont des atouts supplémentaires. Profitez également d’une terrasse de 20 m² pour vos moments de détente. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.

Imaginez-vous, le matin, prendre votre café sur votre terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Les enfants sont à 5 minutes en voiture de la crèche, de la maternelle, de l’école élémentaire et du collège. Le bus est à 5 minutes à pied, et vous pouvez vous rendre à l’hôpital en seulement 5 minutes en voiture. En 15 minutes de marche, dégustez un repas dans l’un des restaurants du coin, ou profitez d’un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre.

Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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