Belle demeure à CREST 26400, crest, France

Vente

Référence: 5201

Diagnostic de performance énergétique

305 KWh/m².an 85* kg CO2/m².an

Logement économe

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Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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C

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E

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G

Forte émission de GES

85 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13130 € et 17840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 21

Bien rare et d’exception ! Cette demeure bourgeoise offre une superficie totale de plus de 600m² et profite d’un très beau parc qui offre un cadre de verdure exceptionnel en plein centre-ville. Elle saura vous séduire par ses volumes et le cachet préservé.
Aujourd’hui la propriété est scindée en 4 parties. L’aile exposée Sud de la bâtisse est composée de l’habitation principale sur 3 niveaux et offre environ 360m². L’aile Ouest est composée d’un appartement d’env 155m² situé au 1er étage, d’un local professionnel et d’un studio indépendant situés tous les deux au rez de chaussée.
Le local professionnel d’env 55m² est actuellement loué et le studio d’env 50m² est libre de toute occupation.
L’habitation principale offre de belles et grandes pièces de vie ouvertes sur le jardin : un salon, un séjour/salle à manger, un cuisine et une arrière-cuisine. Le premier étage dessert 4 chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage offre 4 chambres, 1 chambrette et la possibilité d’une 5éme chambre ainsi qu’une salle de bain.
L’appartement du 1er étage est quant à lui composé d’une cuisine, d’un salon, et de 4 chambres (dont certaines commandées).
Cette demeure de maître offre beaucoup de potentiel d’aménagement. Idéale pour un projet d’accueil ou pour un habitat partagé.
Un grenier aménageable, des caves et un double garage viennent compléter le bien.
Travaux de rénovation à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, installation électrique …)
DPE: F / GES: F / Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 13130€ et 17840€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact : Delphine SARTRE au 06 61 37 57 58 ou dsartre@groupe-valrim.fr

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IMMO DE FRANCE CREST

Agence Immobilière Crest

Téléphone: 04 75 25 13 38

Email: bellerive.crest@immodf.net

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