Charmant T3 au cœur des Vans
Immergez-vous dans l’histoire avec cet appartement T3 de 80m², niché au 2ème étage d’un immeuble de 1900, dans le centre animé des Vans. Ce bien est une invitation à la douceur de vivre.
Dévoilant 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Profitez d’une grande entrée de caractère, d’un grand séjour et d’une cuisine non équipée, à aménager selon vos goûts, donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville.
Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale.
Vivez au rythme des Vans ! À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d’alimentation générale et une multitude de restaurants. Un collège est accessible en 7 minutes de marche.
Profitez également de nombreux chemins de randonnée à proximité. Pour vos besoins de santé, un hôpital et des médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture.
Cet appartement est plus qu’un logement, c’est une histoire à écrire. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
