Appartement 38370, Saint-Clair-du-Rhône, France

Vente

Référence: 3022-2

: Surface (M ²); 100

: Pièces; 4

: Salle de bains; 2

Diagnostic de performance énergétique

148 KWh/m².an 34* kg CO2/m².an

Logement économe

A

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C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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C

D

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F

G

Forte émission de GES

34 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 862 € et 1048 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0

À vendre : Charmant duplex de 100m2 au 1er étage, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Clair-du-Rhône.

Cette propriété offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et un séjour spacieux de 40m2.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec poutres apparentes de 16m2 et 11m2, ainsi qu’un bureau fonctionnel au 2ème étage.
Une salle de bain moderne est équipée d’une douche et d’une baignoire pour votre confort.

De plus, vous bénéficiez d’un grenier, d’une cave voûtée de 35m2 et d’une dépendance de 7m2.

Ce duplex dispose également d’une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours.

Les charges de copropriété sont faibles, seulement 19 euros par mois.
Cet appartement est proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, marché, supermarché, école primaire, Wam Park) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Possibilité de louer l’appartement à 850 euros par mois.
Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour toute demande de visites contactez Amélie Vansteenkiste, votre agent IMMO DE FRANCE CONDRIEU.

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IMMO DE FRANCE CONDRIEU

Agence Immobilière Condrieu

Téléphone: 04 74 59 80 03

Email: condrieu@immodf.net

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Appartement 38370, Saint-Clair-du-Rhône, France

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