Découvrez ce charmant T3 en plein cœur des Vans
Niché au deuxième étage, cet appartement de 44 m² vous offre un cadre de vie calme des plus agréables. Lumineux et orienté à l’Est, il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses pour vous et vos proches. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
L’appartement dispose également d’une cave qui vient compléter les prestations de ce bien, idéale pour stocker vos affaires.
Imaginez-vous chaque matin, ouvrir vos doubles vitrages et laisser entrer la douce lumière du matin. Profitez de la proximité des commodités : crèche, écoles maternelles et élémentaires, collège, ainsi qu’une multitude de commerces d’alimentation générale et de restaurants à seulement 5 minutes à pied. Le bus et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques pas.
L’hôpital se trouve quant à lui à 5 minutes en voiture. Enfin, pour les amoureux de la nature, plusieurs chemins de randonnée sont à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et pratique, tout en bénéficiant d’un havre de paix à domicile.
Honoraires de 337 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 966.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
