Découvrez ce charmant T3 au cœur des Vans
Niché dans un quartier paisible et historique de Les Vans, cet appartement T3 de 57.30 m² vous invite à une vie de charme et de confort. Exposé à l’Est, il baigne dans la lumière du matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple.
A quelques pas de votre nouveau chez-vous, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, plusieurs commerces d’alimentation générale et restaurants. Le bus et plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, tandis que l’hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Au-delà de ces commodités, profitez des chemins de randonnée à proximité pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d’investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir locataire dans cette ville pleine de charme.
Honoraires de 388 € TTC à la charge du locataire comprenant 103 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1142.00 et 1546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
