A LOUER SERCTEUR LE POUZIN Appartement F4 07250, le pouzin, France

Location

Référence: 07250VA

: Surface (M ²); 82.81

: Pièces; 4

: Salle de bains; 1

Diagnostic de performance énergétique

124 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

3 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES, nous sommes heureux de vous proposer à louer au Pouzin (07250), cet appartement de 4 pièces de 82,81 m². Il est situé au premier étage d’un petit immeuble de trois étages. Son intérieur inclut un hall, un beau salon, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Ce T4 est équipé d’un chauffage individuel. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l’École Maternelle Pauline Kergomard ou l’École Primaire Privée Louis Royer. Niveau transports en commun, on trouve les gares Loriol-sur-Drôme et Livron-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu’il est important de prendre en compte lorsque l’on souhaite louer. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d’une consommation énergétique de 124 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO₂/m²). Le loyer mensuel de cet appartement est de 644 € CC, avec 44 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 600 €. L’appartement sera disponible à partir du 26/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T4 en location en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier au 04.75.55.75.75

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IMMO DE FRANCE VALRIM

Téléphone: 04 75 55 75 75

Email: valence@immodf.net

Adresse: 61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE

Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.

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A LOUER SERCTEUR LE POUZIN Appartement F4 07250, le pouzin, France

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Classe DPE

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