Description
Mandat 5352
🏡 À Vendre – Villa composée de deux logements avec jardin, terrasses et piscine.
Située dans un environnement agréable, cette villa divisée en deux logements indépendants offre un excellent potentiel locatif ou une opportunité d’habitation mixte (résidence principale + location).
🔹 Logement 1– en rez-de-jardin (99 m² habitables)
Ce logement spacieux comprend :
• Une entrée accueillante,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Un séjour/salon lumineux avec cheminée,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Un wc,
• Et un espace buanderie,
• Une grande terrasse en partie couverte, jadin et piscine privative.
Bail locatif: les locataires déménagent prochainement, construction de leur maison en cours.
🔹 Logement 2 – Rez-de-chaussée (59 m²)
Ce second logement se compose de :
• Une pièce de vie avec cuisine aménagée,
• Une chambre,
• Une grande salle de bain avec wc,
• Un débarras,
• Une terrasse privative.
Bail locatif
âś… Les plus :
• Vue dégagée,
• Garage partagé entre les 2 logements.
• Configuration idéale pour investissement locatif ou famille multigénérationnelle,
• Cadre de vie agréable et recherché.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison aux multiples atouts.
Située dans un environnement agréable, cette villa divisée en deux logements indépendants offre un excellent potentiel locatif ou une opportunité d’habitation mixte (résidence principale + location).
🔹 Logement 1– en rez-de-jardin (99 m² habitables)
Ce logement spacieux comprend :
• Une entrée accueillante,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Un séjour/salon lumineux avec cheminée,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Un wc,
• Et un espace buanderie,
• Une grande terrasse en partie couverte, jadin et piscine privative.
Bail locatif: les locataires déménagent prochainement, construction de leur maison en cours.
🔹 Logement 2 – Rez-de-chaussée (59 m²)
Ce second logement se compose de :
• Une pièce de vie avec cuisine aménagée,
• Une chambre,
• Une grande salle de bain avec wc,
• Un débarras,
• Une terrasse privative.
Bail locatif
âś… Les plus :
• Vue dégagée,
• Garage partagé entre les 2 logements.
• Configuration idéale pour investissement locatif ou famille multigénérationnelle,
• Cadre de vie agréable et recherché.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison aux multiples atouts.
Équipements et confort
-
Surface 158 m²
-
Surface habitable 158 m²
-
Surface terrain 835 m²
-
Nombre de pièces 7
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Terrasse 1
-
Piscine Oui
-
Annee construction 1983
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 03/07/2024Classe énergétique
D
203 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1360€ et 1890€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 148 €
Localisation et points d'intérêt
Biens similaires
Réf : KM9600
Maison - 8 pièces - 195 m²
26100 Romans-sur-Isère
A vendre, ROMANS SUR ISERE, bâtisse cossue des années 70 à rénover d'env 195 m², proche des axes de la LACRA, la gare TGV (13mn) et de l'échangeur ...
369 000 €
Voir le bien
Réf : VM23704
Maison - 5 pièces - 116 m²
38200 Vienne
A 5 min de Vienne sur la commune de Serpaize
Maison 5 pièces d'une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 500 m²
- Centre village, école pr...
429 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
MULLET Gaëlle
Immo de France Die