Description
Mandat 9606
A 15 mn du centre de ROMANS, 20 mn de la gare TGV, 30 mn de l'A7 sur les hauteurs, superbe villa de 2004 profitant d'un site extraordinaire.
Parcelle arborée de 4400 m² close, véritable havre de paix pour petits et grands ; piscine, cabane et à l'ombrage de l'olivier dans le hamac.
La villa de 195 m² se compose comme suit :
De plain pied ; un salon de 47 m² avec cheminée pyramidale ouverte sur une baie en galandage avec accès terrasse de 70 m², cuisine aménagée, hall d'entrée, un cellier, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle de bains mixte avec balnéo.
Au 1er étage, un double espace mezzanine (20 m²), deux chambres dont une avec salle d'eau. Chauffage par le sol.
Nombreuses dépendances ; abri, double garag, cave et espaces de rangement sous terrasse.
Parcelle arborée de 4400 m² close, véritable havre de paix pour petits et grands ; piscine, cabane et à l'ombrage de l'olivier dans le hamac.
La villa de 195 m² se compose comme suit :
De plain pied ; un salon de 47 m² avec cheminée pyramidale ouverte sur une baie en galandage avec accès terrasse de 70 m², cuisine aménagée, hall d'entrée, un cellier, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle de bains mixte avec balnéo.
Au 1er étage, un double espace mezzanine (20 m²), deux chambres dont une avec salle d'eau. Chauffage par le sol.
Nombreuses dépendances ; abri, double garag, cave et espaces de rangement sous terrasse.
Équipements et confort
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Surface 195 m²
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Surface habitable 195 m²
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Surface terrain 4400 m²
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Surface sejour 47 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings couverts 52
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Piscine Oui
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Annee construction 2004
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 19/02/2025Classe énergétique
C
143 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1910€ et 2640€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 796 €
Localisation et points d'intérêt
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