Maison - 7 pièces - 146 m²

Agréable maison située en bords de Drôme – Saillans (26340)

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas des berges de la Drôme, cette spacieuse maison de plus de 146 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, soleil et nature.

Implantée sur un terrain arboré de 1 975 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement paisible, tout en étant proche du centre du village de Saillans.

Un intérieur chaleureux et lumineux :

• Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et sa terrasse.

• Cuisine indépendante

• 5 chambres, dont une avec terrasse privative

• 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC

• Grand garage pour stationner ou stocker

• Construction de 1978

• Chauffage électrique + insert

• Menuiseries double vitrage bois

Les + :
✔ Superficie et potentiel
✔ Accès direct à la rivière Drôme
✔ Exposition plein sud
✔ Grand terrain arboré
✔ Village dynamique avec commerces, écoles et gare

Diagnostics : DPE: E / GES: B / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 2400 € et 3280 € par an .

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

📍 Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite.
🔹 Gaëlle MULLET : gmullet@groupe-valrim.fr - 06 65 23 46 55