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Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Donat-sur-l'Herbasse 26260
378 000 €
Description
✨ Coup de cœur assuré ! ✨
Sur les hauteurs de Saint-Donat, au fond d’une impasse au calme et à deux pas du centre, découvrez cette belle maison récente de 2011 d’environ 142 m² habitables.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvrant sur un jardin ☀️.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d’eau, pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bain.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte de 21 m².
Implantée sur un terrain de 589 m², cette maison allie confort, tranquillité et proximité des commodités.
Garage et cave viennent compléter ce bien.
📍 Emplacement privilégié
🏡 Maison récente et fonctionnelle
🌿 Environnement calme
👉 Une visite s’impose !
Sur les hauteurs de Saint-Donat, au fond d’une impasse au calme et à deux pas du centre, découvrez cette belle maison récente de 2011 d’environ 142 m² habitables.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvrant sur un jardin ☀️.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d’eau, pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bain.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte de 21 m².
Implantée sur un terrain de 589 m², cette maison allie confort, tranquillité et proximité des commodités.
Garage et cave viennent compléter ce bien.
📍 Emplacement privilégié
🏡 Maison récente et fonctionnelle
🌿 Environnement calme
👉 Une visite s’impose !
Équipements et confort
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 89 ca
- Construction : 2011
- Référence : 6767
- Séjour : 52 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Cuisine : Equipée
Détail des pièces
- Salon/Séjour : carrelage, poêle à bois, cuisine (piano, hotte, LV) S/E : 52.11 m²
- Cellier: Evac machine, étagères, chaudière 2023 ARISTON : 8.95 m²
- Dégagement : 6.15 m²
- Salle d'eau: WC, douche, sèche serviette, meuble vasque : 4.62 m²
- Chambre 1: RDC, moustiquaire, emplacement placard aménagé, SUD : 12 m²
- Chambre 2: étage, plancher, emplacement placard aménagé, SUD : 13.44 m²
- Dégagement: carrelage, placard : 5.55 m²
- Chambre 3: plancher, accès direct dressing et salle de bain, OUEST : 11.70 m²
- Dressing aménagé : 4.80 m²
- SDB: carrelage, baignoire, douche, lavabo, sèche serviette, meuble 2 vasques, EST : 8 m²
- WC suspendu, EST : 1.25 m²
- Chambre 4: plancher, emplacement placard aménagé, SUD : 14.31 m²
- Garage : 33.14 m²,porte sectionnelle électrique, dalle, accès cave : m²
- Cave : 15 m²: gravier : m²
- Terrasse couverte: 21 m² : m²
- Abri bois : m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.