Villa à vendre, 5 pièces - Peyrins 26380
403 200 €
Description
À découvrir sur la commune de Peyrins, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du village, cette magnifique villa neuve de 2025 allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.
D’une surface habitable de 110,93 m², cette maison implantée sur un terrain de 1 485 m² saura séduire les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 31,31 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d’un cellier, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, pensée pour une accessibilité PMR, ainsi qu’un WC indépendant et un dégagement.
À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres confortables dont 2 équipées de placards, une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 34 m² donnant sur un vaste jardin, parfait pour les beaux jours. Un garage de 25,03 m² complète ce bien.
Pour votre confort, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.
Les + :
D’une surface habitable de 110,93 m², cette maison implantée sur un terrain de 1 485 m² saura séduire les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 31,31 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d’un cellier, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, pensée pour une accessibilité PMR, ainsi qu’un WC indépendant et un dégagement.
À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres confortables dont 2 équipées de placards, une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 34 m² donnant sur un vaste jardin, parfait pour les beaux jours. Un garage de 25,03 m² complète ce bien.
Pour votre confort, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.
Les + :
- Villa neuve aux normes récentes
- Accessibilité PMR
- Grand terrain
- Lotissement calme et recherché
- Éligible avec les avantages fiscaux en résidence principale
- TVA réduite
Équipements et confort
- Surface : 110.93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 14 a 85 ca
- Construction : 2025
- Référence : NT9684
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 4
- WC : 2
- Piscine : Non
- Cuisine : Nue
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 485 m²
Détail des pièces
- Hall : 3.37 m²
- Cellier : 3.32 m²
- Salon- cuisine : 31.31 m²
- Dressing : 2.41 m²
- Salle de bain : 3.62 m²
- WC : 3.26 m²
- Dégagement : 2.90 m²
- Chambre PMR : 13.17 m²
- Dégagement : 3.97 m²
- Chambre 1 : 9.19 m²
- Chambre 2 avec placard : 13.50 m²
- Chambre 3 avec placard : 13.03 m²
- Salle de bain : 6.38 m²
- WC : 1.50 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.