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Villa à vendre, 5 pièces - Peyrins 26380
319 000 €
Description
A vendre en EXCLUSIVITE, au calme dans la campagne de Peyrins, entourée de bois, maison de 1986 en bon état de 120 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine et son cellier, un séjour de 38 m² avec un poêle à bois, un wc indépendant, une chambre, une salle de bains. Au premier étage : une salle d'eau, deux chambres, un wc et un espace grenier. Une cave et un garage avec mezzanine complètent ce bien. Parcelle de terrain en partie boisé de 9 869 m². Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur pour l'étage avec chaudière Perge au fioul de 2014. Assainissement individuel à revoir, vidange faite en février 2026. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires de 2019. Isolation sous toiture de 2020. A voir rapidement. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Équipements et confort
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 98 a 69 ca
- Construction : 1986
- Référence : LB-9682
- Séjour : 38 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Verdure
- Jardin : Oui
Détail des pièces
- cuisine : 12.7 m²
- salle à manger : 23 m²
- salon : 15.5 m²
- chambre : 13.2 m²
- cellier : 6.75 m²
- salle de bains : 6.6 m²
- wc : 1.7 m²
- salle d'eau : 3.75 m²
- chambre : 11.40 m²
- chambre : 14.65 m²
- wc : 1.25 m²
- garage : 34 m²
- cave : 13 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.