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Maison avec jardin
320 000 €
Description
COUX - PROCHE PRIVAS : Maison familiale avec terrain arboré 320 000 €
Située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km du centre-ville de Privas, cette maison traditionnelle (construction en béton), offre une belle combinaison de confort, d’espace et de fonctionnalité.
Description de la maison :
Niveau 0 :
• Deux garages spacieux pour vos véhicules ou pour créer un atelier.
• Une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
• Une buanderie pratique pour l’entretien quotidien.
• Une cour gravillonnée, idéale pour le stationnement ou un espace détente.
Premier niveau :
• Une pièce de vie chaleureuse de 22 m², équipée d’une cheminée Godin pour des soirées conviviales donnant directement sur la véranda lumineuse de 23 m², offrant un espace agréable en toute saison.
• Une grande cuisine de 17 m², entièrement équipée (plaque à gaz, four, lave-vaisselle, frigo).
• Une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et WC séparé.
• Deux chambres :
• Une chambre de 12 m² donnant sur une véranda de 7 m² et un patio arboré.
• Une chambre de 14 m² avec rangements, ouvrant sur une terrasse.
2ème niveau combles aménagées :
• Une spacieuse chambre de 18 m² avec rangements.
• Une salle de bain attenante avec baignoire d’angle de 5 m² et un WC supplémentaire.
Extérieur
Le tout sur un terrain arboré de 600 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail électrique.
Vous profiterez d’une vue dégagée sur les environs, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Atouts principaux :
• Proximité immédiate de Privas.
• Maison idéale pour une famille ou pour des projets multigénérationnels.
• Nombreux espaces extérieurs et intérieurs modulables.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette maison n’attend plus que vous !
Contactez-nous au 04.75.64.20.90
Située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km du centre-ville de Privas, cette maison traditionnelle (construction en béton), offre une belle combinaison de confort, d’espace et de fonctionnalité.
Description de la maison :
Niveau 0 :
• Deux garages spacieux pour vos véhicules ou pour créer un atelier.
• Une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
• Une buanderie pratique pour l’entretien quotidien.
• Une cour gravillonnée, idéale pour le stationnement ou un espace détente.
Premier niveau :
• Une pièce de vie chaleureuse de 22 m², équipée d’une cheminée Godin pour des soirées conviviales donnant directement sur la véranda lumineuse de 23 m², offrant un espace agréable en toute saison.
• Une grande cuisine de 17 m², entièrement équipée (plaque à gaz, four, lave-vaisselle, frigo).
• Une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et WC séparé.
• Deux chambres :
• Une chambre de 12 m² donnant sur une véranda de 7 m² et un patio arboré.
• Une chambre de 14 m² avec rangements, ouvrant sur une terrasse.
2ème niveau combles aménagées :
• Une spacieuse chambre de 18 m² avec rangements.
• Une salle de bain attenante avec baignoire d’angle de 5 m² et un WC supplémentaire.
Extérieur
Le tout sur un terrain arboré de 600 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail électrique.
Vous profiterez d’une vue dégagée sur les environs, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Atouts principaux :
• Proximité immédiate de Privas.
• Maison idéale pour une famille ou pour des projets multigénérationnels.
• Nombreux espaces extérieurs et intérieurs modulables.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette maison n’attend plus que vous !
Contactez-nous au 04.75.64.20.90
Équipements et confort
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 20 ca
- Construction : 1983
- Référence : VM23345
- Séjour : 22 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 300 m²
Détail des pièces
- chambre : 13 m²
- buanderie : 18 m²
- garage : 32 m²
- dégagement : 6 m²
- rangement : 1.8 m²
- véranda 1 : 5 m²
- entrée : 7 m²
- dégagement : 1.5 m²
- cuisine : 17 m²
- séjour : 22 m²
- chambre : 14 m²
- chambre : 12 m²
- véranda : 23 m²
- patio : 7 m²
- wc : 1.5 m²
- salle d'eau : 7 m²
- chambre : 18 m²
- salle de bains : 5 m²
- wc : 1.5 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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