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MAISON 3 CHAMBRES COUX 07000
270 000 €
Description
À vendre – Maison traditionnelle avec sous-sol complet – 113 m² – Coux (07000)
Située sur la commune de Coux (07000), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1974, offrant 113 m² habitables sur sous-sol complet.
Édifiée en construction traditionnelle (maçonnerie béton, charpente traditionnelle), cette maison saine et bien entretenue bénéficie d’une isolation réalisée en partie haute et basse, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. L’électricité est actuellement en cours de rénovation.
Elle se compose :
Vous profiterez également d’une seconde terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été et les moments de détente.
Le sous-sol complet offre un vaste espace de stationnement et de stockage, avec portail de garage coulissant motorisé. Vous disposez d'un atelier, d'une cave, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie-chaufferie.
La maison est entièrement clôturée.
Chauffage par chaudière fioul.
Fibre optique éligible (non encore installée).
DPE : D.
Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une résidence principale comme pour un projet familial à proximité de Privas et des commodités au prix de 270 000 €.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.75.64.20.90.
Située sur la commune de Coux (07000), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1974, offrant 113 m² habitables sur sous-sol complet.
Édifiée en construction traditionnelle (maçonnerie béton, charpente traditionnelle), cette maison saine et bien entretenue bénéficie d’une isolation réalisée en partie haute et basse, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. L’électricité est actuellement en cours de rénovation.
Elle se compose :
- d’une cuisine indépendante,
- d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée,
- de trois chambres,
- d’une salle d’eau.
Vous profiterez également d’une seconde terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été et les moments de détente.
Le sous-sol complet offre un vaste espace de stationnement et de stockage, avec portail de garage coulissant motorisé. Vous disposez d'un atelier, d'une cave, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie-chaufferie.
La maison est entièrement clôturée.
Chauffage par chaudière fioul.
Fibre optique éligible (non encore installée).
DPE : D.
Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une résidence principale comme pour un projet familial à proximité de Privas et des commodités au prix de 270 000 €.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.75.64.20.90.
Équipements et confort
- Surface : 113.16 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 15 a 17 ca
- Construction : 1974
- Référence : VM23981
- Séjour : 33 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Panoramique
- Surface balcon : 13 m²
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 200 m²
Détail des pièces
- garage : 47 m²
- atelier : 18 m²
- cave : 9.5 m²
- dégagement cave : 7.5 m²
- bureau : 6 m²
- rangement : 2 m²
- salle d'eau garage : 4.25 m²
- escalier : 4 m²
- chaufferie buanderie : 4.25 m²
- salon séjour : 33 m²
- cuisine : 12 m²
- chambre 1 avec placard : 12.3 m²
- chambre 2 avec placard : 12.2 m²
- chambre 3 avec placard : 14.7 m²
- couloir : 10.4 m²
- hall entrée : 7.5 m²
- wc : 1.5 m²
- salle d'eau : 6.25 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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