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PROPRIETE
995 000 €
Description
Réf 5110 : MONTVENDRE : VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON DANS UN CADRE CHAMPETRE SANS VOISIN MAIS PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ? VENEZ VISITER CETTE BELLE PROPRIETE SUR LES HAUTEURS D'UN JOLI VILLAGE PROVENCAL ( 15 Kms Valence) . Au cœur d'un magnifique parc ent clos d'environ 5000 M² ( puit, arrosage intégré), découvrez cette BATISSE EN PIERRE de 220 M² habitable. En RDC, plus de 70 M² de pièces de vie ( Cuisine avec cuis incorporée ouverte sur Salon/séjour avec cheminée insert) vous permettront de recevoir amis et famille, 2 chambres, chacune avec salle d'eau - Au 1er étage, mezzanine avec coin bureau, une chambre avec dressing (poss sdb) et une suite parentale climatisée ( ch + SDB + 2 dressings) - En annexe : 2 garages, un atelier, 2 abris vous permettront de tout ranger . Sans oublier une belle terrasse plein sud, un préau, une piscine avec dôme rétractable, un pool house pour tous vos moments de convivialité. Ce bien est en parfait état ( toiture années 2000) Vue dominante sur village à l'ouest et Vercors à l'est. Nous vous attendons ... AGENCE VIC IMMOBILIER 04.75.05.06.16
Équipements et confort
- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 46 a 87 ca
- Construction : 1780
- Référence : 5110
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Sud
Détail des pièces
- Cuisine : 25.2 m²
- Salon/Séjour : 46.0 m²
- Dégagement : 2.5 m²
- buanderie : 11.0 m²
- chaufferie : 4.0 m²
- Cellier : 9.0 m²
- Chambre n°1, avec salle d'eau : 20.0 m²
- wc n°1 : 1.25 m²
- Chambre n°2 : 15.5 m²
- salle d'eau n°2 : 2.3 m²
- Mezzanine/bureau : 24.5 m²
- Chambre n°4, clim : 25.2 m²
- Salle d'eau : 8.4 m²
- dressing : 1.2 m²
- dressing : 2.5 m²
- Chambre n°3, avec dressing poss sdb : 21.0 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.