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Charmante maison en Pierre
159 000 €
Description
À seulement 10 minutes de Saint-Donat
Charmante maison de village en pierre offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une jolie parcelle de 266 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine indépendante de 13 m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Les combles de 50 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud vous accueille, agrémenté d’une charmante baume voûtée en pierre.
📞 AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
✉️ contact@paulclappeimmobilier.com
Charmante maison de village en pierre offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une jolie parcelle de 266 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine indépendante de 13 m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Les combles de 50 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud vous accueille, agrémenté d’une charmante baume voûtée en pierre.
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Tél. : 04 75 47 53 03
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Équipements et confort
- Surface : 88.91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 66 ca
- Référence : 6512
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Exposition : Sud
Détail des pièces
- Partie jour, Placard, Tableau électrique, Exposition : SE : 24.12 m²
- Dégagement : m²
- Cuisine, Evier : 13.0 m²
- Chaufferie, Chaudière DOMUSA, emplacement lave-linge, Exposition : N : 3.0 m²
- WC : 1.57 m²
- ETAGE N°1 : m²
- Dégagement : 9.76 m²
- Chambre 1, Exposition : SE : 9.84 m²
- Chambre 2, Exposition : S : 11.27 m²
- Chambre 3, Exposition : E : 9.99 m²
- Salle de bain, Baignoire : 5.68 m²
- Grenier, 50 m² : m²
- Baume, 9,8m² : cuve de fuel : m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.