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Maison en centre ville
355 000 €
Description
Maison de Charme avec Piscine et Terrain Plat en Centre-Ville de Privas
Située à deux pas du centre de Privas, cette maison des années 1920 offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commerces.
Avec une surface habitable de 165 m² et un terrain plat de 657 m², cette maison dispose d'un joli jardin avec piscine sécurisée. Vous apprécierez également un garage spacieux pour stationner en toute sécurité.
La maison est composée, comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Le pool house et la piscine vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en offrant un cadre de vie unique et agréable.
Emplacement idéal : à deux pas du centre ville, des écoles (école, collège, lycée), hôpital, restaurants, commerces et boulangerie. L'accès aux autoroutes A7 ainsi qu’aux routes nationales N7 et N102 se trouve à seulement 19 km.
Le bien est vendu, au prix de 355 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, contactez l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et venez découvrir cette belle opportunité à Privas.
Située à deux pas du centre de Privas, cette maison des années 1920 offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commerces.
Avec une surface habitable de 165 m² et un terrain plat de 657 m², cette maison dispose d'un joli jardin avec piscine sécurisée. Vous apprécierez également un garage spacieux pour stationner en toute sécurité.
La maison est composée, comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Double salon/séjour lumineux, offrant un espace convivial pour toute la famille.
- Salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille.
- Cuisine équipée.
- WC indépendant.
- 3 chambres confortables.
- 1 Suite parentale avec :
- Dressing.
- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
- WC privé.
- Doubles vasques et climatisation pour plus de confort.
- 1 Salle de bains indépendante.
Le pool house et la piscine vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en offrant un cadre de vie unique et agréable.
Emplacement idéal : à deux pas du centre ville, des écoles (école, collège, lycée), hôpital, restaurants, commerces et boulangerie. L'accès aux autoroutes A7 ainsi qu’aux routes nationales N7 et N102 se trouve à seulement 19 km.
Le bien est vendu, au prix de 355 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, contactez l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et venez découvrir cette belle opportunité à Privas.
Équipements et confort
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 57 ca
- Construction : 1920
- Référence : VM23908
- Séjour : 34 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- WC : 2
- Assainissement : Collectif
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2006
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Equipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 657 m²
Détail des pièces
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650.00 € et 7710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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