+ de photos
maison
106 000 €
Description
Située Chemin de la Maulaure, profitez du calme à seulement 5 minutes du centre-ville du Teil et 15 minutes de Montélimar.
Le bien se compose de :
Le bien se compose de :
- Habitation principale (88 m²) : Un T4 fonctionnel situé au rdc (plaind pied).
- Potentiel d'agrandissement : Un espace supplémentaire de 40 m² (3 pièces) au 1er étage acces independant déjà existant, prêt à être aménagé selon vos besoins.
- Dépendances massives : Environ 100 m² d'ateliers et garages, idéal pour artisan, collectionneur ou stockage ou amenagement appartement.
- Terrain de 2000 m² entièrement constructible (Zone UB) : Rare sur le secteur, offrant de réelles possibilités de nouvelle construction ou d'extension.
- Structure en bon état (gros œuvre sain).
- Rénovation globale à prévoir : Électricité, isolation, menuiseries, chauffage et rafraîchissement total.
Équipements et confort
- Surface : 108 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 20 a
- Construction : 1970
- Référence : mv35
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Stationnement intérieur : 4
- Stationnement extérieur : 10
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 2 000 m²
Détail des pièces
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3593.00 et 4862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
Nos autres biens immobiliers