+ de photos
Maison T4 Le Pouzin
169 000 €
Description
Exclusivité – À Vendre – Le Pouzin – Maison 96m² sur Terrain de 1 676m²
Située à Le Pouzin, cette maison sur deux niveaux, d'une superficie de 96m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
La maison nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, électricité... ).
Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 8 568€ hors charges.
Proposé à la vente au prix de 169 000€ H.A.I.
📞 Vous êtes intéressé ? Contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Située à Le Pouzin, cette maison sur deux niveaux, d'une superficie de 96m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée spacieux,
- Une pièce à aménager selon les besoins,
- Une chambre avec salle d’eau privative,
- Une chaufferie,
- Un cellier,
- Un accès direct au garage.
- Un second hall d’entrée,
- Une pièce de vie,
- Une cuisine indépendante avec balcon,
- Une salle d’eau,
- Deux chambres dont une avec véranda,
- Un WC séparé.
La maison nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, électricité... ).
Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 8 568€ hors charges.
Proposé à la vente au prix de 169 000€ H.A.I.
📞 Vous êtes intéressé ? Contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Équipements et confort
- Surface : 96.44 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 16 a 76 ca
- Construction : 1950
- Référence : VM23844
- Séjour : 19 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Assainissement : Collectif
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cuisine : Nue/Coin cuisine
- Exposition : Nord-Sud
- Jardin : Oui
Détail des pièces
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5720.00 € et 7770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
Nos autres biens immobiliers