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TENEMENT IMMOBILIER EN CAMPAGNE
495 000 €
Description
REF 5118 - EN EXCLUSIVITE ALIXAN : Vous désirez vivre en campagne tout en restant proche des commodités ? Venez visiter ce tènement à 13 kms seulement de Romans et de Valence - Vous découvrirez une habitation principale d'environ 120 m² (cuis,sal/séj, 3ch + bur) ainsi qu'un logement T2 de 50 m² à rénover - Au dessus de ce dernier, vous pourrez aménager un grenier d'environ 90 m² vous permettant d'obtenir une surface totale d'environ 260 m² - En annexe : un garage de 45 m², un hangar de 145 m² et un second hangar de 400 m² - Une belle piscine avec sa cuisine d'été viennent agrémenter un terrain entièrement clos d'environ 5000 m² (arrosage eau de la Bourne intégré) - Le plus : Aucun voisin proche - A visiter avec l'agence Vic Immobilier 04.75.05.06.16
Équipements et confort
- Surface : 173 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 52 a
- Construction : 1870
- Référence : 5118
- Séjour : 37 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- WC : 3
- Assainissement : Fosse septique
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Campagne
Détail des pièces
- SALON/SEJOUR : 37 m²
- CUISINE : 13.12 m²
- ENTREE avec placard : 4.63 m²
- BUREAU : 12.09 m²
- WC : 1.12 m²
- DEGAGEMENT : 9.39 m²
- CHAMBRE 1 avec placard : 13.36 m²
- CHAMBRE 2 : 10.40 m²
- CHAMBRE 3 : 10.38 m²
- SALLE DE BAINS : 8.28 m²
- WC (avec placard) : 2.69 m²
- APPARTEMENT T2 : m²
- ENTREE : 7 m²
- CUISINE : 7 m²
- SALON/SEJOUR : 18.24 m²
- CHAMBRE avec placard : 12 m²
- SALLE DE BAINS : 5.44 m²
- DEGAGEMENT : 1 m²
- GRENIER : 95 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.