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Maison bourgeoise en pierre au coeur de Vogüé
577 000 €
Description
Découvrez cette splendide maison en pierre d'environ 310 m2 située dans le Village pittoresque de Vogüé.
Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Disposant également de 4 chambres dont une disposant d'un balcon de 7 m2, 2 salles de bains, une majestueuse réception avec ses dalles de pierres son plafond à la Française et son imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger parfaite pour les repas de famille, un vaste séjour sous les toits avec poutres apparentes et vue sur le Château de Vogüé, la rivière et ses falaises..Une immense cave à vin voûtée complète ce bien.
Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de piscine, vous serez à proximité de la rivière Ardèche et du Parc du Verger, pour vos sorties en plein air.
En ce qui concerne les commodités, la station de bus de Vogüé est à 1000 m, facilitant vos déplacements. Le supermarché Vival est à environ 10 minutes à pied, tout comme l'École maternelle La Gare, située à seulement 220 m. De plus, des restaurants et d'autres commerces se trouvent dans un rayon proche, vous offrant tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Une perle rare en Ardèche ! Magnifique rénovation !
Pour plus d'information contacter moi au zéro7 75 29 08 04 ou par e-mail ebeaume@groupe-valrim.fr
Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Disposant également de 4 chambres dont une disposant d'un balcon de 7 m2, 2 salles de bains, une majestueuse réception avec ses dalles de pierres son plafond à la Française et son imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger parfaite pour les repas de famille, un vaste séjour sous les toits avec poutres apparentes et vue sur le Château de Vogüé, la rivière et ses falaises..Une immense cave à vin voûtée complète ce bien.
Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de piscine, vous serez à proximité de la rivière Ardèche et du Parc du Verger, pour vos sorties en plein air.
En ce qui concerne les commodités, la station de bus de Vogüé est à 1000 m, facilitant vos déplacements. Le supermarché Vival est à environ 10 minutes à pied, tout comme l'École maternelle La Gare, située à seulement 220 m. De plus, des restaurants et d'autres commerces se trouvent dans un rayon proche, vous offrant tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Une perle rare en Ardèche ! Magnifique rénovation !
Pour plus d'information contacter moi au zéro7 75 29 08 04 ou par e-mail ebeaume@groupe-valrim.fr
Équipements et confort
- Surface : 320 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Construction : 1900
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : EB32521679
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Chambres : 3
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Rénovation : 2002
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Surface balcon : 7 m²
Détail des pièces
- Entrée : 3 m²
- Cuisine : 40 m²
- Salle à manger : 30 m²
- Salle de Bains 1 : 9 m²
- Chambre 1 : 23 m²
- Salon avec balcon (7m2) : 31 m²
- Salle de Bains 2 : 9 m²
- Chambre 2 : 23 m²
- Chambre 3 : 30 m²
- Séjour : 89 m²
- Dégagement : 17 m²
- Cave à vin voûtée : 85 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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