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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saillans 26340
262 500 €
Description
MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 105 m² – COUR INTÉRIEURE & DÉPENDANCES
Nichée au calme au fond d’une impasse, en plein cœur du village, cette authentique maison en pierre de 105 m² séduira les amateurs de cachet et de projets de rénovation.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose :
Nichée au calme au fond d’une impasse, en plein cœur du village, cette authentique maison en pierre de 105 m² séduira les amateurs de cachet et de projets de rénovation.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une chaufferie et une cave.
- Au 1er étage : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable cour intérieure d’environ 40 m², un véritable atout pour les moments de détente en extérieur et en toute intimité.
- Au dernier niveau : une mezzanine offrant un espace bureau ou coin lecture, desservant une chambre supplémentaire.
- Maison en pierre pleine de charme
- Toiture récente
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Dépendances et grenier offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement
- Situation centrale, à proximité immédiate des commodités
- À seulement 20 minutes de Crest ou 24 minutes de Die
- Travaux de rénovation intérieure pour moderniser l’ensemble et révéler tout son potentiel
- Chauffage au fioul
- Menuiseries bois double vitrage anciennes
- Accès aux dépendances uniquement par la cour intérieure.
- Pas de garage
Équipements et confort
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1850
- Référence : BG5418
- Séjour : 30 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 1980
- Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
- Jardin : Non
Détail des pièces
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2597.00 et 3515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)