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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Grane 26400
115 500 €
Description
CHARME DE L'ANCIEN AU COEUR DE GRANE
Située au centre du village pittoresque de Grâne, maison de village en pierre.
Répartie sur deux niveaux plus sous-sol, elle séduira les amoureux d'authenticité et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet personnalisé.
Les Atouts :
Située au centre du village pittoresque de Grâne, maison de village en pierre.
Répartie sur deux niveaux plus sous-sol, elle séduira les amoureux d'authenticité et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet personnalisé.
Les Atouts :
- La maison abrite un magnifique escalier en pierre d’origine (datant de 1700).
- Le salon se distingue par un superbe dallage ancien à grands carreaux.
- La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'au gaz de ville.
- Une vie de village à pied, au calme des ruelles historiques.
- Rénovation Globale : L'intérieur nécessite une modernisation intérieur (cuisine, salle de bain...)
- Comme toute bâtisse de cette époque, des travaux de ventilation sont nécessaires pour assurer un confort de vie optimal et une atmosphère saine en toutes saisons.
- Niveau 1 : Grande pièce à vivre avec coin cuisine et salon. Un wc.
- Niveau 2 : Deux chambres, une salle de bain et un WC.
- Sous-sol : Une cave.
Équipements et confort
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1700
- Référence : 5415
- Chambres : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
- Vue : Ville
Détail des pièces
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Localisation et points d'intérêts
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