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Maison 192 m² 8 pièces 26100 ROMANS SUR ISERE
369 000 €
Description
A vendre, ROMANS SUR ISERE, bâtisse cossue des années 70 à rénover d'env 195 m², proche des axes de la LACRA, la gare TGV (13mn) et de l'échangeur A49 Eymeux (15mn). Cette Maison de famille profite d'une superbe parcelle de 1650 m² arborée avec piscine, vue dégagée et au calme. Elle est composée au rdc d'une pièce de réception, de 2 chbres et une salle d'eau. Au 1er, d'un séjour-salon avec accès terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Garage d'env 65m² et cave en dépendances. Grenier aménageable (surface au sol = 106 m²).
Équipements et confort
- Surface : 195 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 50 ca
- Construction : 1977
- Référence : KM9600
- Séjour : 30 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 7
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Individuel
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Jardin : Oui
Détail des pièces
- dégagement : 9.2 m²
- chbre 1 : 10.88 m²
- chbre 2 : 14.07 m²
- sàm : 30.74 m²
- entrée : 4.89 m²
- sdeau : 2.88 m²
- palier : 12.34 m²
- bureau : 11.06 m²
- déggt 2 : 8.48 m²
- chbre 3 : 13.45 m²
- sdb : 5.18 m²
- chbre 4 : 10.95 m²
- chbre 5 : 14.78 m²
- dressing : 2.31 m²
- wc : 2.16 m²
- séjour : 30.05 m²
- cuisine : 11.6 m²
- placard : 0.42 m²
- cave : 9.93 m²
- garage : 64 m²
- grenier : 106 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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