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Villa comprenant 2 logements
392 000 €
Description
🏡 À Vendre – Villa composée de deux logements avec jardin, terrasses et piscine.
Située dans un environnement agréable, cette villa divisée en deux logements indépendants offre un excellent potentiel locatif ou une opportunité d’habitation mixte (résidence principale + location).
🔹 Logement 1– en rez-de-jardin (99 m² habitables)
Ce logement spacieux comprend :
🔹 Logement 2 – Rez-de-chaussée (59 m²)
Ce second logement se compose de :
✅ Les plus :
Située dans un environnement agréable, cette villa divisée en deux logements indépendants offre un excellent potentiel locatif ou une opportunité d’habitation mixte (résidence principale + location).
🔹 Logement 1– en rez-de-jardin (99 m² habitables)
Ce logement spacieux comprend :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour/salon lumineux avec cheminée
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Un wc
- Et un espace buanderie
- Une grande terrasse en partie couverte, jardin et piscine privative
🔹 Logement 2 – Rez-de-chaussée (59 m²)
Ce second logement se compose de :
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée,
- Une chambre,
- Une grande salle d'eau /wc,
- Un débarras,
- Une terrasse privative.
✅ Les plus :
- Vue dégagée,
- Garage partagé entre les 2 logements.
- Configuration idéale pour investissement locatif ou famille multigénérationnelle,
- Cadre de vie agréable et recherché.
Équipements et confort
- Surface : 158 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 35 ca
- Construction : 1983
- Référence : 5352
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Climatisation : Réversible
Détail des pièces
- logement rdc : 59 m²
- logement 1er étage : 99 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.