+ de photos
Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Martin-d'Août 26330
186 000 €
Description
Découvrez cette charmante bâtisse en pierre à réhabiliter, d’environ 198 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, possibilité de faire 3 logements. Idéalement située dans un environnement calme, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Le premier logement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau, ainsi que de deux chambres à l’étage. Un vaste grenier d’environ 75,5 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le second logement comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée et un étage pouvant accueillir plusieurs chambres selon vos besoins. La toiture a été entièrement refaite, tout comme les menuiseries.Découvrez ce bien avec Paul Clappe Immobilier - agence d'Hauterives 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements et confort
- Surface : 123.6 m²
- Pièces : 6
- Référence : 1297JF
- Assainissement : Tout à l'égout
Détail des pièces
- Séjour : 20.0 m²
- Cuisine, Chaudière : 9.31 m²
- Salle de bain : 6.5 m²
- ETAGE N°1 : m²
- Chambre 1 : 15.4 m²
- Dégagement : 5.97 m²
- Chambre 2 : 10.77 m²
- WC : 1.66 m²
- Grenier : 76.5 m²
- APPARTEMENT : m²
- Partie jour : 27.0 m²
- ETAGE N°1, possibilité 2 chambres et salle d'eau : 27.0 m²
- Dépendance : 110.0 m²
- Cave, poutres en chêne : 29.0 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.