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EN COTEAU
475 000 €
Description
Réf 5112 : MOURS EN COTEAU : DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL AVEC UNE VUE DOMINANTE SUR VERCORS . VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 245 M² HAB SUR SOUS SOL COMPLET DE 152 M² . Elle se distribue ainsi : au RDC : un accueillant hall d'entrée de 16 M² dispatchant d'une part les pièces de vie : Cuisine 15 m² entièrement équipée et salon/séjour 40 M² (poss d'ouvrir entre ces 2 pièces) les 2 ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue magnifique sur le Vercors. D'autre part un bureau de 12.50 M² pouvant être indépendant et enfin un premier coin nuit composé de 2 chambres d'environ 13 M², SDB et WC. A ceci se rajoute une lingerie. Au 1er étage une coursive permet d'accéder d'une part à une suite parentale de 33 m² ( avec un chambre ouvrant sur un balcon plein sud, une salle d'eau, un WC , un bureau, 2 pl dressing) 3 chambres de 14 à 17 m² dont une avec dressing de 9 M², une salle d'eau et un WC. En annexe un sous sol complet de 152 m² Le tout implanté sur un beau terrain de 2500 M² clos et arboré. Les plus : toiture de 2020. A VISIER AVEC VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16
Équipements et confort
- Surface : 245 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 28 ca
- Construction : 1973
- Référence : 5112
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
Détail des pièces
- Entrée, + Placard, Exposition : E : 16.56 m²
- Cuisine, poss ouvrir sur sal/séj, Exposition : SE : 15.54 m²
- Salon/Séjour, Exposition : S : 40.1 m²
- Bureau, Exposition : E : 12.46 m²
- Dégagement : 7.1 m²
- Chambre n°1, Exposition : O : 13.69 m²
- Chambre n°2, Exposition : O : 12.58 m²
- Salle de bains, Exposition : N : 5.37 m²
- Lingerie, Exposition : N : 4.98 m²
- wc n°1, Exposition : N : 3.0 m²
- Coursive, + placard : 8.32 m²
- Suite parentale (Ch n°3), ch+ bur+sdb+ WC + dressing, Exposition : SE : 33.02 m²
- Chambre n°4, Exposition : S : 17.8 m²
- Dressing : 9.0 m²
- Chambre n°5, + Placards, Exposition : O : 15.25 m²
- Dégagement : 2.0 m²
- Salle d'eau, Exposition : N : 7.2 m²
- wc n°2 : 0.94 m²
- Chambre n°6 : 13.9 m²
- Rangement, différents placards : 8.0 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.