+ de photos
GENISSIEUX - MAISON AVEC VUE IMPRENABLE
Nous contacter
Description
GENISSIEUX au calme - Belle maison de 200 m² avec piscine sur une parcelle clos et arborée de peu plus de 5000 m² avec une vue dominante et dégagée.Nichée dans un environnement paisible , cette jolie maison vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon lumineux avec insert cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée, un cellier. Un bureau , deux belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d'une grande mezzanine ouverte apportant volume et luminosité, offrant un espace supplémentaire, de deux chambres , une salle de bain avec toilette .Les plus : un garage de 30 m² , une petite dépendance de 16 m² pour rangement extérieur, une piscine avec volet roulant pour la sécurité.Située dans un quartier calme, cette maison allie le calme, à proximité des commodités.DPE C/C- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3130 €/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements et confort
- Surface : 203.88 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 52 a 78 ca
- Construction : 1850
- Référence : 6698CM
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Fosse septique
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Sud
Détail des pièces
- Cuisine/séjour : 35.6 m²
- Cellier : 4.0 m²
- Salon : 40.58 m²
- Bureau : 11.59 m²
- WC : 2.02 m²
- Dégagement : 1.81 m²
- Chambre 1 : 16.6 m²
- Chambre 2 : 16.93 m²
- Buanderie : 8.92 m²
- Salle d'eau : 7.96 m²
- Mezzanine : 17.15 m²
- Salle d'eau : 2.57 m²
- Dégagement : 4.5 m²
- Chambre 3 : 15.0 m²
- Chambre 4 : 13.55 m²
- Salle de bain : 5.1 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.