Local Commercial + Entrepôt – Ensemble Immobilier à Vendre
700 000 €
Description
Découvrez une opportunité rare sur une zone commerciale et industrielle très fréquentée : Un ensemble immobilier totalisant 934 m², composé d’un local commercial de 541 m² et d’un entrepôt de 393 m², idéal pour une activité nécessitant à la fois visibilité, espace de vente et capacité logistique.
🏢 Local commercial – 541 m²
Grande surface de vente lumineuse avec larges vitrines offrant une excellente visibilité
Situation stratégique dans une zone attractive
Accès facile et direct aux axes routiers principaux
🏭 Entrepôt – 393 m²
361 m² de stockage + bureau, réserve, vestiaire, sanitaires
Quai de déchargement pour une logistique fluide
Raccordement au réseau d’eau à prévoir
🚗 Stationnement & Accessibilité
🔸 Parking mutualisé d’environ 60 places en parties communes
🔸 Accès aisé pour la clientèle, fournisseurs et poids lourds
🔸 Ensemble situé dans une copropriété de 5 lots, environnement dynamique
📞 AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
✉️ contact@paulclappeimmobilier.com
🏢 Local commercial – 541 m²
Grande surface de vente lumineuse avec larges vitrines offrant une excellente visibilité
Situation stratégique dans une zone attractive
Accès facile et direct aux axes routiers principaux
🏭 Entrepôt – 393 m²
361 m² de stockage + bureau, réserve, vestiaire, sanitaires
Quai de déchargement pour une logistique fluide
Raccordement au réseau d’eau à prévoir
🚗 Stationnement & Accessibilité
🔸 Parking mutualisé d’environ 60 places en parties communes
🔸 Accès aisé pour la clientèle, fournisseurs et poids lourds
🔸 Ensemble situé dans une copropriété de 5 lots, environnement dynamique
📞 AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
✉️ contact@paulclappeimmobilier.com
Équipements et confort
- Surface : 934 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1975
- Référence : 6744AF
Détail des pièces
- Local commercial, 541.40 m² : avec vitrine : m²
- Local commercial : 420.02 m²
- Local commercial : 48.64 m²
- Bureau : 16.82 m²
- Bureau : 28.04 m²
- Bureau : 16.5 m²
- Réserve : 6.44 m²
- WC : 4.94 m²
- Entrepôt, 393.53 m²: Quai de déchargement : m²
- Entrepôt : 361.79 m²
- Réserve : 13.1 m²
- Vestiaire : 5.95 m²
- Bureau : 11.14 m²
- WC : 1.55 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.