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Appartement à vendre, 4 pièces - Bourg-de-Péage 26300
165 000 €
Description
A VENDRE, PLEIN CENTRE DE BOURG DE PEAGE.
Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, bel appartement 4 pièces + mezzanine, de 120 m² (dont 90 m² habitables) avec GARAGE et cave.
Ce bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour de 28 m² offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire de 9 m², un balcon de 4 m², un dégagement avec placards, une cuisine, une salle d'eau, un wc.
- A l'étage : un dégagement avec placards, desservant une mezzanine de 15 m² au sol (dont 11.35 m² habitable), une salle d'eau et une chambre donnant accès à un grenier aménageable offrant 15.82 m², au sol, d'espace supplémentaire.
Chauffage individuel au gaz, complété d'une climatisation réversible. Ravalement de façade réalisé en 2016, réfection de toutes les parties communes en 2025 et du système d'interphonie en 2022. Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, bel appartement 4 pièces + mezzanine, de 120 m² (dont 90 m² habitables) avec GARAGE et cave.
Ce bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour de 28 m² offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire de 9 m², un balcon de 4 m², un dégagement avec placards, une cuisine, une salle d'eau, un wc.
- A l'étage : un dégagement avec placards, desservant une mezzanine de 15 m² au sol (dont 11.35 m² habitable), une salle d'eau et une chambre donnant accès à un grenier aménageable offrant 15.82 m², au sol, d'espace supplémentaire.
Chauffage individuel au gaz, complété d'une climatisation réversible. Ravalement de façade réalisé en 2016, réfection de toutes les parties communes en 2025 et du système d'interphonie en 2022. Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Équipements et confort
- Surface : 90.79 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1990
- Référence : VV-9635
- Séjour : 28.62 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
Détail des pièces
- Entrée : 8.43 m²
- Dégagement : 5.29 m²
- Wc : 1.38 m²
- Cuisine : 10.24 m²
- Chambre 1 : 11.22 m²
- Salle d'eau : 4.37 m²
- Séjour : 19.51 m²
- Salon : 9.11 m²
- Mezzanine (+4.14 hors carrez) : 11.35 m²
- Salle d'eau : 3.53 m²
- Chambre 2 (+4.65 hors carrez) : 5.36 m²
- Grenier (+15.82 hors carrez) : 1 m²
- Loggia : 4.02 m²
- Garage : 16.90 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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