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✨ ROMANS – Centre-ville | Charmant appartement T4 avec balcon, garage et cave ✨
126 000 €
Description
Idéalement situé au cœur de Romans, découvrez ce bel appartement T4 de près de 70 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée est équipée complète l’espace de vie avec une loggia.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif ainsi que d’une cave en sous-sol.
Un appartement lumineux, pratique, et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Charges 250€ / mois (Chauffage et eau chaude compris) - 48 Lots de copropriété
📞 AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
✉️ contact@paulclappeimmobilier.com
Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée est équipée complète l’espace de vie avec une loggia.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif ainsi que d’une cave en sous-sol.
Un appartement lumineux, pratique, et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Charges 250€ / mois (Chauffage et eau chaude compris) - 48 Lots de copropriété
📞 AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
✉️ contact@paulclappeimmobilier.com
Équipements et confort
- Surface : 70.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1962
- Référence : 6722AF
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Nord-Sud
- Surface balcon : 3.9 m²
- Jardin : Non
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Placard : 3.82 m²
- Chambre 1, Exposition : N : 9.7 m²
- Salle de bain, Baignoire sabot, lavabo, évacuation ML, fenêtre sur loggia : 3.14 m²
- Dégagement : 3.38 m²
- WC : 0.97 m²
- Cuisine, Plaque, hotte, fenêtre Fev2026, Exposition : N : 7.78 m²
- Loggia, 1.34 m² : m²
- Chambre 2, Placard : 13.7 m²
- Salle à manger, Clim réversible, accès balcon, Exposition : S : 15.77 m²
- Salon, Placard, Exposition : S : 12.14 m²
- Balcon, 3.90 m² : m²
- Cave, 4.70 m²: N° 15 : m²
- Garage, 16.44 m² : N°19 : m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.