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T4 AVEC GARAGE
105 000 €
Description
À VENDRE - Privas (07000) - Appartement T4 de 79 m², situé au 6ème d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Cet appartement comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec loggia, un salon-séjour également avec loggia très bien exposée, deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau rénovée et des WC séparés.
Une cave et un garage sont également inclus, offrant des espace supplémentaires pour le stockage.
Les plus :
- Chaudière individuelle gaz de 2024 pour un confort optimum et une consommation maitrisée
- Une salle d'eau récente avec de nombreux rangements
- Une climatisation monobloc pour rafraichir l'été
- Tableau électrique récent
- Une cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, plaque électrique, four...
A prévoir :
- Remplacement des fenêtres
- Embellissements
Vous trouverez à proximité écoles, bus, et le centre ville de Privas à 1km avec des marchés plusieurs fois par semaine.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé ! Le prix de vente est de 105 000 €.
Pour découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement, contactez l'agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et prenez rendez-vous.
Cet appartement comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec loggia, un salon-séjour également avec loggia très bien exposée, deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau rénovée et des WC séparés.
Une cave et un garage sont également inclus, offrant des espace supplémentaires pour le stockage.
Les plus :
- Chaudière individuelle gaz de 2024 pour un confort optimum et une consommation maitrisée
- Une salle d'eau récente avec de nombreux rangements
- Une climatisation monobloc pour rafraichir l'été
- Tableau électrique récent
- Une cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, plaque électrique, four...
A prévoir :
- Remplacement des fenêtres
- Embellissements
Vous trouverez à proximité écoles, bus, et le centre ville de Privas à 1km avec des marchés plusieurs fois par semaine.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé ! Le prix de vente est de 105 000 €.
Pour découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement, contactez l'agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et prenez rendez-vous.
Équipements et confort
- Surface : 79.1 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
- Référence : VA46266
- Séjour : 26.9 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Climatisation : Monobloc fixe
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
Détail des pièces
- entrée : 5.54 m²
- salon séjour : 26.9 m²
- cuisine : 9.3 m²
- dégagement : 2.42 m²
- chambre 1 : 9.11 m²
- chambre 2 : 11.75 m²
- wc : 1.58 m²
- salle d'eau : 4.3 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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