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PROCHE GARE
137 500 €
Description
Réf 5099 - COEUR DE VILLE PROCHE GARE - APPARTEMENT DUPLEX T3 DE CHARME - 72.51 m² HABITABLE ( 48.69M² loi Carrez) Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements celui ci se compose ainsi : Au 1er niveau : Une agréable pièce de vie Cuisine/Salon/séjour agrémentée d'une cuisine incorporée et d'une clim réversible- 30 M²- une chambre de 10 M²- une salle d'eau avec WC. Au second niveau : une seconde chambre + un palier pouvant être utilise en dressing ou coin bureau. En annexe : un grand garage individuel de 23 m²- Cet appartement a entièrement été refait à neuf y compris la décoration. Possibilité de créer une terrasse (autorisation administratives obtenue). Charges de copro réduites 161 eur/AN. A VISITER RAPIDEMENT AVEC L AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16
Équipements et confort
- Surface : 72.51 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Référence : 5099
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Jardin : Non
Détail des pièces
- Cuisine/ Salon/Séjour, Cuisine incorporée : 29.54 m²
- Chambre n°1 : 9.73 m²
- Salle d'eau avec wc : 6.15 m²
- Chambre n°2 : m²
- Palier : m²
- Garage, 23 M² : m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.