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Appartement T2 à rénover
51 000 €
Description
À vendre à Aubenas (07200) – Appartement T2 bis de 39 m²
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement T2 bis de 39 m² se compose d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique.
Points forts :
Pour organiser une visite, contactez directement :
Mathis Roussel – IMMO DE FRANCE AUBENAS
📧 mroussel@groupe-valrim.fr
📱 06 98 11 15 82
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement T2 bis de 39 m² se compose d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique.
Points forts :
- Dernier étage, lumineux et calme
- Immeuble sécurisé
- Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, cinéma et théâtre
- Transports en commun à 5 minutes à pied
- Prix de vente : 51 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Pour organiser une visite, contactez directement :
Mathis Roussel – IMMO DE FRANCE AUBENAS
📧 mroussel@groupe-valrim.fr
📱 06 98 11 15 82
Équipements et confort
- Surface : 39 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1930
- Référence : MR7
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Ville
- Jardin : Non
Détail des pièces
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1246.00 et 1686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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