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Duplex avec terrasse et garage
325 000 €
Description
Romans sur Isère - Lumineux et rare à la vente : Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, beau duplex d'environ 106 m² habitables Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa grande terrasse . Il se compose d'une entrée avec rangements, un spacieux salon, séjour , une cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre, une salle d'eau et toilette. A l'étage, deux belles chambres, une grande salle d'eau avec toilette, un grand dressing équipé de rangements intégrés. En annexe, des combles aménagées et un garage.31 lots de copropriété, charges 150 €/mois. DPE C/C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1520 € - 2210 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements et confort
- Surface : 105.66 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1995
- Référence : 6694CM
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Conforme PMR : Oui
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Ouest
Détail des pièces
- RDC : null m²
- Hall d'entrée, Placards : 7.32 m²
- Salon/séjour, Accès terrasse OUEST, placard, thermostat, Exposition : O : 34.62 m²
- Cuisine, Four, plaque, hotte, lave-vaisselle, Exposition : S : 9.57 m²
- Chambre 1, Exposition : S : 10.4 m²
- Salle d'eau, Douche, meuble vasque, miroir : 3.19 m²
- WC : 1.45 m²
- ETAGE N°1 : null m²
- Pallier : 6.72 m²
- Chambre 2, Accès combles aménagées, Exposition : S : 11.84 m²
- Chambre 3, Accès terrasse SUD, Exposition : S : 11.09 m²
- Salle d'eau, Douche, wc, meuble vasque, colonne, miroir : 6.28 m²
- Dressing : 3.18 m²
- Combles, 20 aménagés : null m²
- Garage, 19.27 en sous-sol : null m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.